Lokal handlowy

Gryfów Śląski, dolnośląskie

2 800 000 zł
984,64 m²
2 843,68 zł/m²

Zdjęcie

Weronika Nalepa

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Gryfów Śląski, dolnośląskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 800 000 zł

984,64 m²

2 843,68 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2026

2 800 000 zł 984,64 m² 2 843,68 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
40

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 800 000 zł (2 843,68 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 984,64 m² (511,24 m² powierzchni użytkowej), 40 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/4, wielopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1920
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek

Media: prąd, woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, piec
opomiarowanie wody
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: ABN Stępień Nieruchomości, zaktualizowane: 04.08.2026
numer ogłoszenia: LS-29061

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gryfów Śląski, lwówecki, dolnośląskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, góry
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem - budynek usługowo-mieszkalny w centrum Gryfowa Śląskiego

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni użytkowej blisko 1000 m², położona na działce o powierzchni 1664 m², w ścisłym centrum Gryfowa Śląskiego. To obiekt o wszechstronnym przeznaczeniu, który doskonale sprawdzi się zarówno jako gotowa siedziba działalności gospodarczej, jak i projekt inwestycyjny z możliwością zmiany sposobu użytkowania.

Przez wiele lat budynek z powodzeniem funkcjonował jako dom weselny i centrum organizacji imprez okolicznościowych. Dzięki temu został zaprojektowany z myślą o obsłudze dużej liczby gości, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń, rozbudowane zaplecze techniczne oraz bardzo dobry stan techniczny.

Funkcjonalny podział budynku

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części:

Część usługowa - 473,43 m² (parter i I piętro)
Przestrzeń przeznaczona do prowadzenia działalności gastronomicznej i eventowej obejmuje reprezentacyjne sale oraz pełne zaplecze kuchenne i techniczne.

Część mieszkalna - 511,24 m² (II piętro i poddasze użytkowe)
Rozbudowana część mieszkalna może pełnić funkcję apartamentów właścicielskich, pokoi gościnnych, bazy noclegowej lub zostać zaadaptowana na lokale mieszkalne.

Atuty nieruchomości

powierzchnia użytkowa blisko 1000 m²,
działka o powierzchni 1664 m²,
bardzo dobry stan techniczny budynku,
profesjonalna kuchnia wraz z wyposażeniem,
pełne uzbrojenie terenu (energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja oraz infrastruktura teletechniczna),
parking dla klientów i gości,
dogodny dojazd oraz bardzo dobra ekspozycja budynku.

Dzięki swojej skali, układowi oraz lokalizacji nieruchomość może zostać wykorzystana jako:

-centrum bankietowo-eventowe,
-restauracja z bazą noclegową,
-hotel butikowy, pensjonat lub hostel,
-centrum konferencyjno-szkoleniowe,
-dom seniora,
-prywatna klinika lub centrum rehabilitacyjne,
-siedziba firmy z częścią mieszkalną,
-inwestycja mieszkaniowa po odpowiedniej adaptacji,
-potencjał deweloperski

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XL/132/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski). Zgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową oraz tereny zieleni niskiej (MN i ZN).

To atrakcyjna propozycja dla inwestorów i deweloperów poszukujących istniejącego budynku z możliwością przebudowy i adaptacji na nowoczesne mieszkania lub apartamenty - zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz po uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych.

Lokalizacja

Budynek położony jest w centralnej części Gryfowa Śląskiego, pomiędzy ulicami Jeleniogórską i Kolejową. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg, bardzo dobrą widoczność obiektu oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, usług i zabudowy mieszkaniowej.

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość łączy w sobie gotowy potencjał biznesowy z możliwościami dalszego rozwoju inwestycyjnego. Może przynosić dochód niemal od razu po zakupie lub stać się bazą do realizacji nowoczesnego projektu komercyjnego bądź mieszkaniowego.

To oferta skierowana zarówno do przedsiębiorców, inwestorów, jak i deweloperów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale i atrakcyjnej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Weronika Nalepa

508 240...

508 240 827

75 649 46 84

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Nalepa

508 240...

508 240 827

75 649 46 84

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Nalepa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Weronika Nalepa

508 240...

508 240 827

75 649 46 84

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości